bouwplannen-online.nl

WERKWIJZE :

​

In enkele stappen van aankoop kavel tot bouwvergunning droomhuis!

​

​

​

Fase A  :

 

stap 1 :

U zoekt of heeft een bouwkavel of u bent (bouw)ondernemer met een klant met een bouwkavel.

 

stap 2 :

U bekijkt op uw gemak de keus aan ontwerpen op onze website (eigen ideeën en ontwerpen kunnen op aanvraag tegen scherpe tarieven worden uitgewerkt).  

 

stap 3 :

Heeft u een geschikt ontwerp gevonden en u wilt u van de betreffende tekeningen een uitgebreide offerte (fase A en B) ontvangen of u heeft een ontwerp gevonden maar u  nog wat aan wil  aanpassingen  of wilt u gewoon wat meer informatie, mail  dan uw aanvraag / vraag. Vermeld duidelijk welk ontwerp het betreft en wat de eventuele aanpassing is.  

 

stap 4 :

Na akkoord bevinden van de offerte ontvangt u van ons een opdrachtbevestiging en een factuur. Na betaling van het afgesproken bedrag ontvangt u binnen 5 werkdagen een e-mail met de PDF bestanden van de gevels, gemaatvoerde  plattegronden en principe doorsnede met hoogtemaatvoering.

De PDF bestanden  worden aangeleverd op A3 formaat. 

 

stap 5 :

U vraagt zelf de bestemmingsplangegevens en/of beeldkwaliteitsplan bij de betreffende gemeente op. En legt uw ontwerp voor aan de gemeentelijke bouw- en woningtoezicht. Dit kan eventueel ook door middel van een digitale aanvraag omgevingsvergunning/ vooroverleg. Op uw verzoek kunnen wij dit ook voor u regelen.

 

 

 

Fase B : 

 

stap 6 :

U weet nu of uw plan voldoet aan de eisen van de gemeente en dat uw plan uitvoerbaar is voor uw bouwkavel! 

 

stap 7 :

Eventuele kleine aanpassingen brengt u aan op de tekeningen en stuurt deze naar ons kantoor Sieversstraat 106  8442 CG Heerenveen. Scannen en mailen mag natuurlijk ook. Overleg via mail of telefonisch is altijd mogelijk en kost niets extra. Dit kan in principe in 1 of 2 keer worden gerealiseerd. Indien het ontwerp niet past in het bestemmingsplan dan passen wij het ontwerp kostenloos aan. Dit geldt echter alleen voor de aanpassingen gesteld door de gemeente en welstand, aanpassingen met betrekking tot uw eigen wensen kunnen op aanvraag worden uitgewerkt, de kosten hiervan worden verrekend in de eindfactuur.

 

stap 8 :

Na betaling van het 1e termijndrag  ontvangt u de (aangepaste) tekeningen binnen 10 werkdagen via de mail als PDF bestanden. De PDF bestanden worden aangeleverd op A1 en/of A0 formaat, deze kunt u, voor eigen rekening, bij elke willekeurige foto- of printshop laten afdrukken. Tevens ontvangt u hierbij de eindfactuur.

 

stap 9 :

Overleg met u m.b.t. sonderingen, constructieberekeningen, de EPC berekening, ventilatie- en daglichtberekening en toetsing bouwbesluit. Deze gegevens zijn nodig voor de aanvraag omgevingsvergunning. Een gespecificeerde prijsopgave hiervan kunnen wij u doen toekomen nadat het ontwerp definitief bevonden is. 

 

stap 10 :

Wij kunnen de omgevingsvergunning bouwen voor u indienen of u doet dit zelf. Deze vergunning betreft de benodigde tekeningen, constructieberekeningen, de EPC berekening, ventilatie- en daglichtberekening, bouwbesluit toetsen. Als er sprake is van nieuwbouw op een uitbreidingsplan van een gemeente is het doorgaans niet nodig om onderzoeken te plegen naar bodemverontreiniging, rapport geluidsbelasting van openbare weg of vliegverkeer, ecologisch en archeologisch onderzoek. Deze onderzoeken behoren dan ook niet tot ons aanbod maar kunnen wij eventueel wel verzorgen.

 

stap 11 :

Legeskosten gemeente zijn altijd voor rekening van de koper.